La Struttura si trova nella zona dei "Lagoni di Mercurago" Oasi naturale dichiarata dall' Unesco Patrimonio dell'Umanita per i siti Preistorici (Palafitte). L'entrata del Parco e' a circa mt 900.

La struttura e' composta da Quattro Appartamenti completamente ristrutturati anche negli arredi nel 2024. Il lago e il centro di Arona distano solo circa 1,60 km.

L’alloggio si trova nella piccola cittadina di Baveno.
L’appartamento e' situata nel centro storico e vanta una posizione privilegiata essendo a circa 100 m. dal lungolago di Baveno ;

La struttura ha il Parcheggio pubblico nelle vicinanze 100 metri max. Spiaggia a 300 metri, raggiungibile a piedi tramite la passeggiata sul lungo lago, l'imbarco per le isole dista solo 200 m..